申請和辦理資質升級，是眾多企業面臨的難題，對于大多數企業來說，缺乏專業人員、材料和經驗，對資質升級的成功率影響很大。企業需要充分把握升級的要求和條件，尤其是人員和業績方面，格外注意。 一、申請資質升級條件
 
1、企業不得違反相關法律法規或產生重特大安全事故。
2、資質升級的原材料不得作假。
3、升級材料嚴格符合標準，不得有誤。
4、不能跨級申請辦理資質。
5、僅在公司名字變動或新設，單純性的分離出來一部分項目業績，分離出來工作人員，都不可以算作是公司分立、合并、重組，不符合要求。
 
二、資質升級業績要求
 
1、程項目業績出問題
 
工程項目業績原材料不全，包括缺乏體現考核標準的關鍵工程清單、工程結算書、工程圖紙或設計方案文檔等。
 
工程類別有誤，比如房建業績申請市政工程資質升級；用架結構業績申請房屋建筑工程、市政工程資質，輕鋼結構、鋼結構網架跨度業績不能算作業績等。
 
業績超出了評定期，比如要求近5年業績，必須是自申請本年度起，逆推5年，2020年申請資質升級，需要提供2015年1月1日起業績。
 
其他業績問題，包括沒有進行工程驗收的業績無效；假如一個業績符合好幾個性能指標，則只將其做為一個指標開展考評；業績規定的某項中的某項，要求分別滿足，不可互相取代。
 
2、超過資質證書承攬范疇業績
 
在未獲得某一資質證書以前所承攬的工程項目，業績無效；
超過資質標準要求的某一級別工程的業績無效；
建設企業資質證書中明確被限定的工程項目業績；
撤消資質升級期限后，企業申報的業績應是獲得相對級別資質證書后承攬的工程。
 
企業辦理資質升級并非簡單能完成的，要求再公司本身、人員和業績上達到標準。尤其是業績方面，不能出現上述問題，必須是有效的業績才能申請資質升級。